藤和シティホームズ鵠沼海岸

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
2,880万円
39.1万円/㎡
相場
3,222万円
43.7万円/㎡
1,236
2,560
3,883
5,207
AI査定結果
推定相場価格
3,222万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,883万円
34.7万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年10月20日
藤和シティホームズ鵠沼海岸
2,880万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 73.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/182,880万円39.1万円1階 73.73㎡ 2LDK南東
2025/07/112,980万円40.4万円1階 73.73㎡ 2LDK南東
2025/04/273,180万円43.1万円1階 73.73㎡ 3LDK南東
2023/12/272,898万円39.1万円3階 74.15㎡ 3LDK南東
2023/08/252,580万円34.8万円3階 74.15㎡ 3LDK南東
2023/07/232,480万円33.6万円2階 73.73㎡ 3LDK南東
2023/07/012,980万円40.4万円2階 73.73㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
藤和シティホームズ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 2,880万円39.1万円73.73㎡2LDK1階 / 3階建 南東1999年12戸RC
2025/06/28ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2024/07/20メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 2,980万円44.2万円67.41㎡3LDK3階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/02/15サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,290万円35.5万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年24戸RC
2025/01/31サーパス藤沢湘南台第3
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 2,180万円31.6万円69.03㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年29戸RC
2024/10/09グレーシア湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円39.0万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年34戸RC
2024/02/26湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/10/16サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 2,698万円42.6万円63.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2024/05/28グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,338万円48.3万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2025/06/15ビッグヴァン湘南台
藤沢市石川一丁目
湘南台駅30分 2,080万円31.4万円66.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2025/09/24エステ・スクエア湘南台弐番館
藤沢市石川一丁目
湘南台駅27分 1,880万円31.6万円59.4㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1994年48戸RC
2025/10/17サンハロー湘南台
藤沢市石川二丁目
湘南台駅25分 1,899万円33.4万円56.92㎡3LDK6階 / 11階建 南西1995年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、藤沢市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は藤沢市の平均と比較して38.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
藤沢市
63.3万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ鵠沼海岸
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩6分
築年月1999年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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